Rehabilitación e impermeabilización de cisterna de concreto con sistema cementoso SikaTop Seal 122.
Rehabilitación e impermeabilización de cisterna de concreto con sistema cementoso SikaTop Seal 122.
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Problema detectado
Problema detectado
Durante la inspección de la cisterna se identificaron las siguientes condiciones:
Acumulación de lodos adheridos en pisos y muros, producto de años de operación.
Superficies contaminadas que impedían la correcta adherencia de un nuevo sistema impermeabilizante.
Desprendimientos localizados de concreto en muros y bases de columnas.
Presencia de separadores de cimbra y acero expuesto, constituyendo posibles puntos de filtración.
Necesidad de rehabilitar la estructura antes de instalar un nuevo sistema impermeabilizante.
El objetivo no fue únicamente detener las filtraciones existentes, sino recuperar las condiciones del concreto y proporcionar una barrera impermeable continua que prolongara la vida útil de la cisterna.
Diagnóstico técnico
Diagnóstico técnico
Después de la inspección se determinó que la rehabilitación debía realizarse en varias etapas para garantizar la correcta adherencia y desempeño del sistema impermeabilizante.
La estrategia de intervención consistió en:
Vaciado completo de la cisterna.
Retiro manual de lodos acumulados.
Lavado de pisos y muros mediante agua a alta presión (Kärcher).
Limpieza mecánica hasta eliminar contaminantes superficiales.
Demolición del concreto deteriorado y de las zonas con desprendimientos.
Apertura perimetral de separadores de cimbra y acero expuesto.
Obturación de separadores utilizando Integral AZ.
Reparación de desprendimientos y bases de columnas mediante mortero estructural.
Regularización de todas las superficies.
Aplicación de dos capas de impermeabilizante cementoso SikaTop Seal 122.
Inspección inicial: acumulación de lodos y deterioro del concreto
El primer paso consistió en vaciar completamente la cisterna para evaluar el estado real del concreto. Se observaron importantes acumulaciones de lodos adheridos a pisos y muros, así como suciedad incrustada que impedía la correcta adherencia de cualquier sistema impermeabilizante.
Limpieza profunda del sustrato
Se realizó una limpieza intensiva mediante agua a presión y retiro manual de los sedimentos adheridos hasta obtener un sustrato limpio, firme y apto para las siguientes etapas de rehabilitación.
Reparación del concreto
Durante la preparación se identificaron desprendimientos localizados, oquedades y zonas con pérdida de concreto, las cuales fueron saneadas y reconstruidas utilizando mortero estructural de alta resistencia.
Tratamiento de separadores de cimbra.
Los separadores de cimbra expuestos fueron demolidos perimetralmente para eliminar posibles trayectorias de filtración y posteriormente obturados con Integral AZ, garantizando la continuidad del sistema impermeable.
Reparación de bases de columnas .
Las bases de columnas también presentaban deterioro superficial y fueron rehabilitadas mediante mortero estructural antes de la aplicación del impermeabilizante.
Aplicación del sistema cementoso.
Con la superficie completamente preparada se aplicaron dos capas de SikaTop Seal 122, formando una membrana cementosa continua con excelente adherencia al concreto y resistencia al contacto permanente con agua.
Resultado final
La rehabilitación permitió recuperar la integridad del concreto y proporcionar una impermeabilización continua en pisos, muros y elementos estructurales, dejando la cisterna lista para volver a operar bajo condiciones de servicio.
Conclusión
Conclusión
La rehabilitación integral de la cisterna permitió recuperar las condiciones del concreto y eliminar los principales puntos de riesgo para filtraciones futuras. La limpieza profunda del sustrato, el saneamiento de las zonas deterioradas, la obturación de separadores de cimbra y las reparaciones estructurales proporcionaron una base adecuada para la correcta adherencia del sistema impermeabilizante.
La aplicación de dos capas de SikaTop Seal 122 generó una barrera impermeable continua sobre pisos, muros y elementos estructurales, mejorando la protección de la cisterna frente a la presión hidrostática y prolongando la vida útil de la estructura.
Este proyecto demuestra la importancia de que un sistema cementoso no se limite únicamente a la aplicación del impermeabilizante. Su desempeño depende directamente de una adecuada preparación del sustrato y de la rehabilitación previa del concreto, garantizando así un sistema integral y de larga durabilidad.
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