Protección integral de subestación eléctrica mediante sustitución de sistema prefabricado SBS

Problema detectado

Durante la inspección del área de subestación se identificó:

• Sistema impermeabilizante prefabricado con envejecimiento avanzado.

• Múltiples reparaciones puntuales realizadas en diferentes etapas.

• Membrana desprendida y con pérdida de adherencia.

• Presencia de zonas sopladas y deterioradas.

• Riesgo de ingreso de agua pluvial hacia el área de equipos eléctricos.

• Incremento del riesgo operativo por filtraciones en una instalación crítica.

Las evidencias mostraban que el sistema existente había superado su vida útil, por lo que una reparación localizada no garantizaba un desempeño confiable a largo plazo.

Diagnóstico técnico

Después de la evaluación se concluyó que:

1. El sistema existente debía retirarse completamente.

2. Las reparaciones parciales previas habían generado múltiples discontinuidades.

3. Era necesario restaurar la superficie y sellar las grietas presentes.

4. Se recomendó instalar un nuevo sistema prefabricado SBS totalmente adherido mediante termofusión.

Inspección inicial: deterioro del sistema impermeabilizante en área de subestación eléctrica

Estado inicial del área: sistema impermeabilizante deteriorado, con reparaciones previas y pérdida de desempeño que hacía necesaria su sustitución integral. 

La superficie fue limpiada y preparada, eliminando residuos, materiales sueltos y reparando las zonas afectadas. 

El nuevo sistema impermeabilizante SBS fue instalado mediante termofusión, asegurando adherencia total y continuidad del sistema. 

Resultado obtenido

✓ Sustitución integral del sistema deteriorado.

✓ Eliminación de zonas sopladas y desprendidas.

✓ Protección del área de subestación contra filtraciones.

✓ Mayor confiabilidad para los equipos eléctricos instalados.

✓ Sistema continuo con alta resistencia al envejecimiento.

Conclusión

En áreas críticas como subestaciones eléctricas, las reparaciones parciales de sistemas envejecidos suelen ser insuficientes para garantizar la protección a largo plazo.

Cuando el impermeabilizante presenta pérdida de adherencia, soplamientos y múltiples intervenciones previas, la solución técnicamente recomendable es la sustitución integral del sistema.

La instalación de un nuevo sistema prefabricado SBS mediante termofusión proporcionó continuidad, hermeticidad y una protección confiable para una de las áreas más sensibles del inmueble.